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房產新聞
高雄今年第一季房屋買賣移轉數達到9,626棟，創下7年來單季新高紀錄。雖然政府不斷試圖抑制房市、打炒房，但是高雄房市似乎不受到此影響，在房屋成交量仍創出新高，相較2020年第一季成長16.5%。
三民區位於原高雄市的中心，與鼓山、左營、鳳山、仁武……等八個行政區相鄰，人口33.6萬人，為高雄人數第二多的行政區，臺鐵與高雄捷運兩鐵共構的高雄車站位於三民區。
高雄三民區位於高雄市的中心 （翻攝自 ）
仁武區則是在高雄縣市合併前，隸屬於高雄縣，與三民、左營、楠梓、大社、大樹、鳥松等區相鄰。高雄知名的澄清湖就位於仁武區的境內。仁武區從高雄縣市合併以來，每月的人口持續維持正成長，是2015年底至2020年底南臺灣人口成長率最高的行政區。
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高雄三民區成買房熱點，交通、生活機能成關鍵原因！
其實高雄三民區原先是高雄縣市合併後，人口數最多之行政區，但由於被鳳山區後來居上，因此人口數退居第二名。三民區境內除了高雄車站之外，還有科工館、金獅湖風景區、三鳳中街、光之塔、愛河之心、中都濕地公園等熱門旅遊景點。位於三民區三塊厝的三鳳宮是高雄著名的廟宇之一，南臺灣的道教聖地。
這陣子看到很多關於風水格局的詢問文章
覺得挺有趣的～
拋開房價、地段、建商內部配備⋯等等
純就以風水格局去討論
頓時覺得原來在乎風水的人還挺多的！
最近週遭朋友或多或少也在看房子
但也有很多人不知道該怎麼看風水
與其告訴他 因為XXX所以這個格局不好
不如直接教他大概該怎麼篩選！
如果看到這篇文章的朋友已經買房了
可是在買房的當下沒有特別注意到風水這個部分
那麼我會建議就不要理會了吧
風水究竟會不會真的影響到運勢？
非常難說⋯
就像部分人會提到的：外國人都不看風水還不是好好的！
倘若因為網路上的文章
讓你覺得：慘了！別人說這個格局不好！
內心一直存有疑慮 像一根刺
那不如從頭到尾都不要看風水吧
畢竟有些可以透過裝潢化解
有些則不行
信念是一種力量
以我家為例 看風水就分成很多派門（遠目
二姑姑是用他的流年去改變家裡擺設
三姑姑則是用屋主的生肖去擺
到底哪一個是正確的我也說不清
如果有不同意見的也可以一起來討論 ：）
大樓風水格局簡易挑選分享
下列以電梯大樓為主來分享
大概要如何挑選
1.「以樓層配置圖 先看電梯方位」
龍怕臭 虎怕鬧
電梯的方位最好是在
大門向外看的左邊
大樓風水格局簡易挑選分享
光是看電梯的位置就可以砍掉一半格局
比較要注意 有的建案電梯貼在牆上
例如左下角那間
那算是朱雀方 也是不好的位置
2. 「房子的財神位 爐灶」
看到灶壓樑不管再怎麼喜歡我都會放棄
這個部分有人可能會說把天花版釘起來就可以化解
重點是在手頭已經很緊的時候
裝潢⋯也是要花錢啊！！！！！！
大樓風水格局簡易挑選分享
3. 「廁所 明衝 暗衝」
一般大家比較會注意的是廁所門
不要衝到大門、爐灶、辦公桌、床、神明桌
大樓風水格局簡易挑選分享
我自己則會多注意馬桶的方向
馬桶的方向屬於暗衝
如果兩個都不會衝到那是最好不過
同上面所說的⋯
就算要用櫃子化煞也要錢
也要我買的房子夠大！
不然整間房間都擺櫃子就飽了⋯
還有廁所千萬不要擺在中宮！！！
（房子正中間）
大樓風水格局簡易挑選分享
目前為止很簡單的三個風水原則
可是實際上走訪各建案
大概就能篩掉87%的格局⋯
更不用說再一一細看其他部分
——————————————
當上面的條件滿足後
1～3F氣比較不好：不考慮
4F因為諧音問題：不考慮
5F特別要注意有沒有對到水塔：要看狀況
頂樓怕會漏水：不考慮
刪完之後我就會直接拿地號去占卦
最好可以六親上掛（很貪心 哈哈）
有些格局雖然符合上述風水
不是土地不乾淨
（這部分太玄學 跳過XDDDDDD)
不然就是有財無庫⋯
以上簡易的大樓風水格局挑選原則
分享給大家
三民區的房市發展的優勢除了人口眾多之外，高雄鐵路地下化也預計在三月完成，拆除中博高架橋，高雄市區不再被路面的鐵路軌道所分隔南北兩邊，交通往返預期會更順暢，也會成為許多人想在高雄買房的原因之一。
在建設方面，除了拆除中博高架橋，鐵路綠園道已經於今年初完工，高雄輕軌的第二階段也在推動中，種種措施可望提升高雄市核心區的生活機能。位於高雄市區核心地帶的三民區，受到政策利多影響，三民房市的發展將持續看好，在三民買房是購屋族的熱門選擇。
高雄仁武產業園區增加就業機會，可望也帶動高雄房屋市場
另外，高雄仁武區也鄰近原高雄市區，屬於高雄的蛋白區，交通便利，生活機能佳。近年建商推案多，房價相對於市區較為便宜，受到買屋自住的民眾喜愛。
加上「仁武產業園區」也於去年11月動工，預計可提供數千個工作機會，吸引就業人口的移入，對於仁武房市將會是一項利多。仁武產業園區目標推動綠能低汙染產業，可能帶動仁武工業的轉型，朝向低汙染的型態努力轉型，帶動產業鏈的進駐，增進工業用地的需求。
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